Nowe mieszkania w Zabrzu przestają być planem na papierze, a stają się realną perspektywą dla setek rodzin. Miasto równolegle prowadzi dwie duże inwestycje: budowę 74 mieszkań na Modrzewiowej w ramach SIM Śląsk oraz przygotowania do realizacji nowego osiedla „Słoneczna Dolina. Zakątek Merkurego”. Oba projekty mają dać mieszkańcom dostępny cenowo, stabilny najem i nowoczesny standard życia – czego od lat brakowało na lokalnym rynku.
Ponad 70 mieszkań na Modrzewiowej – pierwszy krok do naboru
Podczas ostatniej sesji Rady Miasta radni przyjęli zasady naboru wniosków do najmu lokali powstających przy ul. Modrzewiowej. To decyzja, która otwiera drogę do startu procedur i późniejszego ogłoszenia naboru dla przyszłych najemców.
Nowe zasady precyzują m.in. kryteria pierwszeństwa, punktację, wysokość kaucji oraz sposób oceny kandydatów. Dokument daje spółce SIM Śląsk zielone światło do kolejnych działań – od formalności po przygotowanie budowy.
Nowe mieszkania w Zabrzu: 74 lokale w nowoczesnych blokach
Na Modrzewiowej powstaną dwa budynki z 74 mieszkaniami zaprojektowanymi z myślą o rodzinach oraz osobach szukających stabilnego, długoterminowego najmu.
Spółka SIM Śląsk złożyła już:
- wniosek o kredyt na budowę,
- wniosek o dopłatę na realizację inwestycji.
Uzyskano także zgodę na rozpoczęcie procesu budowlanego.
Kiedy ruszy budowa?
Jeśli procedury finansowe zakończą się zgodnie z planem, prace na placu budowy ruszą w przyszłym roku. Zakończenie przewidziano na przełom 2027/2028 roku. To jedna z największych inwestycji mieszkaniowych ostatnich lat.
Prezydent Kamil Żbikowski podkreśla, że projekt jest kluczowy, ale nie jedyny:
– „Konsekwentnie wspieramy rozwój budownictwa w modelu SIM i TBS. To odpowiedź na realne potrzeby mieszkańców, zwłaszcza rodzin poszukujących stabilnego najmu.”
Słoneczna Dolina. Zakątek Merkurego – drugi filar programu mieszkaniowego
Równolegle miasto przygotowuje realizację kolejnej inwestycji mieszkaniowej. Nowe mieszkania w Zabrzu pojawią się także przy ul. Merkurego – na terenie przyszłego osiedla „Słoneczna Dolina. Zakątek Merkurego”.
Projekt obejmuje budowę pięciu jednakowych, czterokondygnacyjnych budynków (trzy piętra i poddasze), wyposażonych w windy i zaprojektowanych bez podpiwniczenia.
Zakres inwestycji
- 5 budynków,
- 115 mieszkań (2- i 3-pokojowych),
- 6 494,50 m² powierzchni użytkowej mieszkań,
- place zabaw, tereny rekreacyjne i gospodarcze,
- nowe drogi dojazdowe, chodniki i miejsca parkingowe,
- pełna infrastruktura towarzysząca.
Aktualnie trwa procedura wyłonienia wykonawcy dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz nadzoru autorskiego.
Po podpisaniu umowy wykonawca będzie miał czas do 15 czerwca 2026 r. na przygotowanie dokumentacji, a do 31 sierpnia 2026 r. na uzyskanie pozwolenia na budowę.
Planowane roboty budowlane potrwają około 24 miesięcy.
Dlaczego te projekty są tak ważne?
Zapotrzebowanie na dostępne cenowo mieszkania jest w Zabrzu wciąż ogromne. SIM i inwestycje miejskie wspierają osoby, które:
- pracują,
- wychowują dzieci,
- nie kwalifikują się do mieszkań komunalnych,
- nie mogą pozwolić sobie na kredyt hipoteczny.
Nowe osiedla mają być bezpieczne, spokojne i pełne zieleni – z myślą o długofalowym rozwoju miasta.
